한림건축그룹 도시환경정비사업 _ 서소문 구역 제 8-2지구

 

 1. 서소문 ENA 호텔

서울 도심 한 복판에 1,2호선 시청역과 맞닿아 있는 서소문 ENA 호텔은 최고의 입지조건을 가지고 있다. 이유는 서울 소재 관광숙박 호텔 중 서울의 현재와 과거를 동시에 만날 수 있는 지리적 잇점이 많기 때문이다. 특히 외국 관광객에게 매력적인 호텔임에 틀림이 없다. 시청역 9번 출구에서 1분 거리에 위치한 ENA 호텔 주변에 대한민국 조선 황제 역사와 문화, 전통, 현대 미술 그리고 재래시장 등 과거와 현재가 공존하는 신비스러운 공간들이 반경 500M 이내에 존재한다. 대한민국 국보 1호 숭례문 그리고 120년 역사와 전통의 남대문 시장이 인접해 있다. 또한 도보로 5분 거리에 조선의 격변기 상황을 간직한 덕수궁의 고즈넉한 풍광을 즐길 수 있다. 서울시립미술관에서는 상설 전시 및 특별 전시를 통해서 한국의 근·현대 미술로부터 최근의 포스트모더니즘에 이르는 작품까지 감상할 수 있다. 서울역사박물관에서는 서울의 역사와 전통문화를 느끼고 체험할 기회를 갖는다. 특히 인근 서울역에서 인천 공항까지 직통 열차를 이용해서 1시간 이내에 도착할 수 있는 편리함이 외국인에게 호텔 선택에 큰 장점이다. 우리가 해외에 나가서 머무는 호텔 인근에서 방문한 국가의 과거, 현재를 감상하며 미래를 이미지화한다는 것은 여행의 큰 기쁨이 아니겠는가. 

서소문 구역 제 8-2지구 도시환경정비사업 ENA 호텔, 2015 사진제공:©한림건축그룹

남대문 주변, 1933년(서울역사박물관 자료 사진)

ENA 호텔 인근 주변, 반경 1KM 이내, 2020

 

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도심 한 가운데 위치한 조선시대의 얼굴, 덕수궁 야간 풍광, 2020 출처: 덕수궁 아카이브

 

2. 한림건축그룹의 4번째 도시환경정비사업, 서소문 구역 제8-2지구

서울시 도시환경정비사업의 일환으로 ‘도심부 도시환경정비예정구역’은 실질적으로 1973년 ‘11개 도심재개발구역’ 지정에 기반하고 있다. 이후 1976년 최초로 ‘도시재개발법’이 제정되어 이 법을 바탕으로 수차례 변경 및 수정을 거친 정책들이 오늘에까지 이르렀다. 2000년대 들어 서울의 도시환경정비사업과 사대문안 도심부는 역사·문화적 특성을 보존하면서 재개발을 추진해야 한다는 도시계획위원회의 권고에 따라 2001년 도심재개발 기본 계획이 수립되었다. 한양도성 도심은 역사문화중심지로 서울의 고유한 자원, 역사, 문화유산을 적극 관리하고, 주변 여건 변화 및 도심 기본계획 상 공간관리방향 반영한다는 것이다. 그리고 도심 내 활력 증진을 위해 주거용도 가능지역 확대라는 토지이용 유도 방향 지침을 마련했다.

서소문 구역 도시환경정비사업 제8-2지구(서소문동 120-13)에 현존의 ENA 호텔이 한림건축그룹에 의해 준공되었다. 지난 2013년 한림건축그룹은 서울시 고시 제 2013-179호 결정고시에 따라 건축계획을 수립했다. 서울시에 의해 4대문안 도시환경정비구역으로 대지면적 977.90㎡, 연면적 14, 179.08㎡, 지하 5층, 지상 23층의 총 객실 수 193실 숙박시설(관광호텔)을 설계 디자인했다. 

서소문 구역 제 8-2지구 도시환경정비구역 대상지 이미지제공:©한림건축그룹

 

3. 디테일로 승부를 가르다

도심재개발의 도시정비사업의 키포인트는 결국 ‘도심공간구조’의 재편이다. 서울 핵도심지에 이전의 건물을 부수고 호텔을 짓는다는 것은 여간 어려운 작업이 아닐 수 없다. 서소문 구역 제8-2지구 ENA 호텔은 서울시 도시계획조례시행규칙, 도시경관, 공개공지, 스카이라인 등 디테일이 엄격히 요구되는 도시환경정비사업 이였다. 한림건축그룹은 서울시 지침에 따라 서소문 ENA 호텔을 높이 96.8m, 용적률 1,099.76%, 건폐율 59.85%, 조경 161.46㎡(16.51%), 공개공지 146.97㎡(15.03%) 그리고 총 객실 수 193실(장애인 객실 1 포함)의 숙박시설로 준공했다.

층별 설계 디자인을 살피자면, 1층 출입구는 공개 공지로 ‘소통’ ‘비움’ ‘휴식’ 컨셉으로 도심 속의 작은 쉼터를 조성한 것이다. 필로피 높이 2.3m로 쾌적한 거리 환경 조성과 더불어 서울시가 권장하는 ‘서울시 열린 공간(공개 공지) 베스트 100선’을 고려하여 주변 오피스 인적 회사원과 주민의 휴게 공간으로 설계되었다. 관광호텔답게 2층에는 50석 규모의 레스토랑, 3층에는 비즈니스 미팅 룸을 마련했다. 4~5층에는 장애인 객실 포함 스탠다드 룸을 마련했다. 6~15층에는 조망권이 확보된 다양한 타입의 객실이 들어섰고, 16~20층까지는 가족 동반 그리고 고급화된 비즈니스 호텔로 연출됐다. 21층에는 신재생에너지를 이용한 친환경 녹화공법의 옥상 조경이 조성됐다. 마지막 22층은 4개 객실, 23층은 최상층 스위트룸으로 고급 주택처럼 편안함과 안락함을 추구했다.

서소문 구역 제8-2지구 도시환경정비사업, ENA 호텔 투시도, 2013 이미지제공:©한림건축그룹​

ENA 호텔 지상 1층 평면도, 2013 이미지제공:©한림건축그룹

ENA 호텔 지상23층 스위트룸 평면도, 2013 이미지제공:©한림건축그룹

23층 최상층 스위트룸 디자인으로 설계된 ENA 호텔, 2014

 

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기사 및 자료발췌 : (주)한림건축그룹