[한림건축그룹, 광주시 도시재생을 설계하다]

광주시는 2019년도 도시재생뉴딜사업 공모에 국무총리 주재로 열린 도시재생위원회 회의에서 백운광장 일원 재생사업(중심시가지형)이 국토교통부 도시재생 뉴딜 사업에 선정돼 국비를 지원 받게 되었다. 광주시의 백운광장 일원 도시재생사업은 광장 주변 21만㎡를 대상으로 청년창업 몰 등 청년거리를 조성하고 상권활성화 사업을 추진해 지역민 생활 여건을 개선한다는 도시 정책이다. 임찬혁 시 도시재생정책 과장은 “백운광장이 도시재생뉴딜사업 지역으로 최종 선정되면서 지역민의 편의 향상, 청년층 인구 유입 등의 효과가 나타날 것으로 기대한다”고 밝혔다. (보도자료: 광주광역시 2019.4.8)

광주시 남구 백운동 638-1 일원 주상복합 백운 대라수 어썸 브릿지는 한림건축그룹이 설계 디자인을 도맡아 대지면적 5,512.52(㎡), 연면적 총 57,704.44(㎡)에 용적율 679.80(9%), 최고 높이 121.85(m)로 지하 3층 지상36층의 공동주택, 업무시설 그리고 근린생활시설로 2019년 5월 주상복합 건축위원회 심의를 마쳤다.

(백운 대라수 어썸 브릿지(백운동 주상복합) 조감도 / 이미지제공©한림건축그룹)

 

1. 광주형 도시재생 계획

광주광역시는 2016년 [2025 광주광역시 도시재생전략계획]을 수립했다. 이 계획안은 “시민이 행복하고 경쟁력 있는 도시 재창조”라는 슬로건을 통해 4가지 아젠다로 도심 발전 안을 확정했다. 신·구도심 균형발전, 문화중심도시 재창조, 경재성장 신동력 창출 마지막으로 마을공동체 구현으로 도시재생 비전과 목표를 설정했다.

(광주광역시 도시재생 비전과 목표, 2016)

광주시는 일명 광주형 도시재생 기본방향을 구체화해서 권역별로 도시재생의 콘텐츠 생산을 세분화했다. 이는 도시경쟁력을 제고시키고 광주 정신이 살아 숨 쉬는 마을공동체 회복과 시민 삶의 질적 향상과 도모를 위한 도시재생 방향이다.

[ 광주형 도시재생 기본방향 ]

● 광주광역시의 도시재생 비전과 목표, 도시재생을 위한 권역설정 및 권역별 이슈도출을 통해 도시재생 기본방향 및 재생전략을 제시함

● 광주형 도시재생의 비전과 목표 설정은 광주 이미지(Big data) 분석을 통해 도시재생 주요 키워드를 도출하고 도시기본계획의 광주광역시 미래상과 광주광역시 시정방향 등을 고려하여 설정함

● 광주광역시 도시성장과 도심쇠퇴, 자연환경 및 지역특성, 도시기본계획상 생활권 계획을 고려하여 도시재생권역을 설정하고 도시재생 기본방향 및 재생전략을 제시함

● 외곽에 위치한 개발제한구역 내 취락지역과 농촌마을은 권역별 도시재생전략에서 지역 특성에 맞는 재생방향을 제시함

(* 출처: 2025 광주광역시 도시재생전략계획, 광주광역시, 2016.04)

 

2. 한림건축그룹, 백운 대라수 어썸 브릿지 특화 설계

광주시 남구 백운동 638-1 일원, 6, 077.00㎡ 부지에 들어서는 백운동 주상복합시설은 도시재생뉴딜 정책의 일환으로 조성되는 사업이다. 한림건축그룹은 광주시의 남부권 도시재생 백운광장의 기반시설 구축을 위한 주상복합 설계디자인 사업자로 특화된 디자인을 담당했다. 이것은 그동안 한림건축그룹이 서울과 경기도를 중심으로 주상복합 시설과 아파트 및 공동주택의 기획설계부터 실시설계까지 프로젝트의 성공적인 준공을 광주시에서도 빛을 발하게 된 것이다.

(백운 대라수 어썸 브릿지(백운동 주상복합) 야경 조감도 / 이미지제공©한림건축그룹)

백운 대라수 어썸 브릿지 설계 디자인을 담당한 한림건축그룹의 하진환 책임은 “전세대 실속적인 공간 활용을 위하여 다양한 옵션선택(알파룸, 팬트리, 침실강화형 등)으로 입주민들을 위한 공간 계획을 하였다. 그리고 랜드마크로서 어썸 브릿지 36층 102동과 103동 사이를 연결하여 입주민들을 위한 주민공동시설을 계획, 주변경관을 조망할 수 있는 공간 계획을 하였고, 또한 전 세대 친환경 황토마감공법을 적용하였다. 지상5층 옥상정원은 입주민을 위한 작은 산책코스를 계획하여 유모차, 유아용 자전거 등이 원활히 보행 할 수 있는 산책로를 계획하였다”라고 전체 공간 기획 의도를 말한다.

(백운 대라수 어썸 브릿지(백운동 주상복합) 지상5층 조감도)

특히, 외부 환경계획은 환경을 고려한 색채 선정으로 주변 환경과의 조화, 스카이라인을 고려한 매스 계획으로 주동의 수직적 형태에 대한 수평적 패턴을 사용하여 로드 뷰에 따라서 다양한 변화감을 주었다. 이것은 광주시가 마련한 ‘2030 광주광역시 색채경관지침’에 따라 세밀하고 정밀한 대상지 경관 주변 환경 조사가 이루어졌다. 다시 말해 대상지 주변 자연 환경과 주변 단지분석을 아우르는 ‘환경색채분석’으로 외관상 특화된 차별성을 주었다.

(백운 대라수 어썸 브릿지(백운동 주상복합) 대상지 주변 단지분석 / 이미지제공©한림건축그룹)

색채 선정과정은 ‘2030 광주광역시 색채경관지침’의 가이드 범위를 적용하여 주변 환경과 조화를 이루며, 모던하며 안정적인 색채군을 선정했다. 특히 인접한 자연의 녹지환경과 주변 단지를 아우르는 뉴트럴 계열의 주·보조색과 저채도, 중명도의 차분하고 안정된 강조색을 추출했다.

[ 가이드라인 원칙 ]

● 원색에 가까운 고채도의 색채는 피해 하늘이나 수목의 초록, 흙이나 자연의 색과 친숙한 저채도/고명도, 저채도/중명도의 안정적 색채분위기로 주거의 쾌적성 도모

● 수변을 살린 경관 형성을 도모하는 산이나 구릉 주변 등의 초록이 경관의 구성요소로서 중요지역의 특성을 고려하여 기준점 제시

● 공동주택의 외관 특성을 부각하고 입면의 변화감을 부여하며 심미성을 살릴 수 있는 색채선정

● 지역별 특성을 고려하여 색채를 지정하되 전체적으로 통일감 및 자연스러운 흐름이 연출될 수 있도록 계획

(* 출처: 2030 광주광역시 색채경관지침)

(색채선정)

(광주광역시 환경 색채분석)

건축 외부에 색채를 입힌다는 것은 그 건물의 정체성을 상징하는 것이다. 이 의미를 확장하면 도시 경관이 건물들의 외부에 드러난 디자인 구조와 거기에 따른 색채로 도시가 지닌 상징성과 정체성을 알 수 있다는 것이다.  한림건축그룹은 백운동 주상복합 설계 디자인과 더불어 건물이 지닌 색채를 통해 지역 주변과의 조화와 안정적인 주거 문화를 고려했다.

(백운 대라수 어썸 브릿지 색채 디자인 방향)

(백운 대라수 어썸 브릿지 주동계획-View A)

(백운 대라수 어썸 브릿지 주동색채계획-10,102,103동)

(백운 대라수 어썸 브릿지 대지종횡단면)

(백운 대라수 어썸 브릿지 최상층 조감도)

( 백운 대라수 어썸 브릿지 최상층 커뮤니티)

글: 한림건축그룹