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[견문록] 베트남의 부동산 (4)
작성자
한림건축그룹
작성일
2020-04-21 14:11
조회
1062
1. 베트남, 하노이 오피스시장 2020년 1분기 상대적으로 양호한 실적 기록
( Vietnam Investment Review / 승인 2020.04.16 )CBRD의 Van Anh오피스 담당자에 따르면 하노이시의 오피스 시장은 2020년 1분기 COVID-19사태에도 불구하고 상대적으로 양호한 실적을 보였다고 밝혔다. 그는 하노이시의 오피스 시장에서 1분기의 공급은 총 1,380,000m2 이며, 2019년 4분기와 같은 수치이다. 2019년 4분기에서는 새로 공급된 오피스가 없었기 때문이다.
오피스의 임대가격은 VAT와 관리비를 제외한 GRADE A의 경우 26.2usd, GRADE B의 경우 14.3usd로 발표했다. 2019년 대비 가격도 안정적인 수준을 유지하고 있다고 밝혔다.
하노이 오피스시장의 공실율은 GRADE A는 6.4%, 전년동기대비 2.9퍼센트포인트 내렸다. GRADE B는 공실율 8.8%, 2019년 동기대비 0.5퍼센트포인트 감소했다.
한편, 2020년 하노이 시 신규 오피스 공급은 126,000m2 에상되며 주로 바딩 구의 Capital Place, 꺼우자이 구의 Thai Building 등 신축 건물이 완공되면 신규 오피스의 공급이 늘어날 것으로 예상되고 있다.
Leadvisors Tower, Hanoi. 2020
2. 베트남, 2020년 1분기 GDP 성장률 3.82% 성장 전망
( Vinahanin.com / 승인 2020.03.31 )베트남의 통계 총국(GSO)의 발표에 따르면, 2020 년 1 - 3 월기 국내 총생산 (GDP) 성장률(추정치)은 전년 동기 대비 3.82 %로 성장할 것으로 전망했다. 이 증가율은 전년 동기의 6.79 % 성장에 비해 크게 둔화한 수치다. 또한 최근 10년 동안 1 - 3월기로 가장 낮은 성장률을 기록했다. 베트남 국내에서 COVID-19의 감염이 확대되고 있는 가운데 정부는 방역 및 국민의 건강과 안전 확보를 최우선으로 어느 정도의 경제 성장을 희생하는 정책을 취하고 있다.
GDP 구성 비율이 큰 것은 서비스업(43.71 %), 산업•건설업(35.52 %), 농림 수산업(10.11 %) 순이다.
사진출처: http://www.insidevina.com/news/articleView.html?idxno=12212
3. LS전선 아시아, 1분기 영업이익 73억원
( Yonhapnews / 승인 2020.04.10 )LS전선아시아는 4월 10일 올해 1분기 매출이 전년 동기 대비 8% 증가한 1천325억원을 기록했다고 밝혔다. 영업이익은 작년 동기보다 21% 증가한 73억원을 기록해 분기 기준 역대 최고 실적을 기록했다. 회사 관계자는 "주요 사업 부문인 배전의 수익성이 영업이익 증가의 주원인"이라며 "베트남 전력 수요에 대비한 설비투자 효과가 작년부터 지속하고 있다"고 설명했다. 이어 "코로나19 사태가 장기화하면서 쉽지 않은 한 해가 예상된다"며 "상대적으로 영향이 덜한 베트남 전력시장에서의 안정적 생산을 바탕으로 실적 영향을 최소화할 것"이라고 말했다. 회사에 따르면 지난 2월 증설 투자가 완료된 중압 케이블과 미얀마 생산법인의 본격 성장이 올해 새로운 동력으로 작용할 전망이다. LS전선아시아는 베트남 2개 생산법인과 미얀마 생산법인의 지주사로 전력 케이블, 전선 소재, 가공선 등을 생산하고 있다.
LS 전선 아시아 본사, 베트남
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