[한림건축부동산TV] 

'서울 준강남권역에 3억5천만원으로 내집마련 할 수 있다' 라는

헤드라인으로 한 동안 청년들의 열기를 뜨겁게 달궜던 기사 내용이 있었습니다.

11년만에 부활한 토지임대부 분양주택에 대한 이야기인데,

지난 3월 1차 사전예약에서 40대 1, 6월 2차 사전예약에선 18:1 이상의 평균경쟁률을 기록한 고덕강일3단지 이야기입니다.

토지임대부 분양주택은 잘 아시다시피,

건물만 분양 받는 방식으로 한번 분양받으면 최장 80년까지 거주가 가능한 주택입니다.

초기 시행시 실패한 내용들은 보완하고, 대출기간 및 중도금, 이자 등 부담을 덜어주기 위해

'후분양'을 적용, 공정 90% 완료 시점에 본청약을 진행하게 됩니다.

일부에선 내집임에도 토지임대료을 장기로 내는 월세 아니냐는 이야기도 있습니다만,

주변시세의 반값 비용과 서울내에 내집마련이란 큰 잇점이

청년들의 마음을 크게 흔들었습니다.

반값 아파트 논란이 큰 와중도에 지속적이고 저렴한 비용으로 안정적인 주택공급을 한다면,

청년들의 결혼과 출산장려에도 적지 않은 영향을 미칠 것으로 보입니다.